Die städtebauliche Situation des Quartiersgebietes wird charakterisiert durch die Präsenz von 5 kommunalen Liegenschaften mit hohem Energieverbrauch, in einem geografisch kleinen Gebiet. Somit ist es besonders geeignet für eine Untersuchung des Nahwärmepotentials geeignet.
Die Heizung des Schulzentrums ist abgängig. Aus diesem Grund soll die Gelegenheit genutzt werden um von der bisher fossilen Energieversorgung auf eine erneuerbare Energieversorgung umzustellen. Darüber hinaus stehen mittelfristig die Sanierung der Schwimmhalle und der Hermann-Gmeiner-Schule an. Zielsetzung der Sanierung ist der Umstieg auf erneuerbare Energien und die Steigerung der Energieeffizienz durch Gebäudesanierung. Das Schulzentrum ist in ein Wohngebiet eingebettet. Die umliegenden Wohngebäude sind aus den 80er Jahren.
Das Gebiet ist ein zentraler Anlaufpunkt für die Bürger*innen aus allen vier Ortsteilen der Gemeinde: Die Schulgebäude, sowie die Schwimmhalle und die Veranstaltungshalle sind ein Anziehungspunkt für Bürger*innen und Vereine. Durch die Umsetzung eines Vorbildprojektes soll die Attraktivität gesteigert werden.
