- Timeline Marxzell-Burbach 01

Ausgangspunkt

• Kein Gasnetz im Ort vorhanden
• Vor allem durch Heizöl geprägte Wärmeversorgung
• Neubaugebiet geplant

Quartiersbeschreibung

Das Energiequartier Marxzell (Burbach) umfasst den gleichnamigen Ortsteil. Dieser liegt auf der nordwestlichen Seite des Albtals auf etwa 364 m Höhe. Burbach hat etwa 1400 Einwohner*innen und war bis 1971 eine eigenständige Gemeinde.

Das Quartiersgebiet lässt sich anhand des Gebäudealters in zwei hauptsächliche Teilgebiete gliedern. Im Osten, entlang des alten Ortskerns, liegen vor allem Gebäude die vor 1949 errichtet wurden und zahlreiche Fachwerkhäuser. Im Nordwesten sind die meisten Gebäude zwischen 1949 und 1978 errichtet worden. Im Nordwesten liegt ein hoher, im Osten ein sehr hoher Sanierungsbedarf vor. Neubauten und sanierte Gebäude sind hier nur vereinzelnd anzutreffen. Die öffentlich genutzten Gebäude befinden sich im Ortskern. Ansonsten besteht der restliche Gebäudebestand beinahe komplett aus reinen Wohngebäuden, wobei Einfamilienhäuser der häufigste Wohngebäudetyp sind. Im nördlichsten Teil des Quartiers finden sich außerdem die Freiwillige Feuerwehr sowie Kindergarten und Sportstätten.

Im Norden des Quartiers soll ein Neubaugebiet mit einer Fläche von etwa 6 ha entstehen.

Aufgrund der räumlichen Nähe und des hohen Energieverbrauchs eignen sich die kommunalen Gebäude als Ankerkunden für die erste Ausbaustufe eines Nahwärmenetzes. Der hohe Sanierungsbedarf und Energieverbrauch der privaten Wohngebäude, in Kombination mit dem Fehlen eines Gasnetzes und dem geplanten Neubaugebiet, bieten ebenfalls gute Voraussetzungen. Um eine Aussage zur Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit einer klimafreundlichen Energieversorgung durch ein Nahwärmenetz in Burbach zu treffen, ist es jedoch notwendig, das Wärmenetzpotential im Ort genauer zu untersuchen.