- Timeline Kronau (Nord) 01

Ausgangspunkt

• „GeoNetz Kronau“ in Betrieb und Erweiterung möglich
• Sanierungsbedarf im Gebäudebestand
• Kläranlage Kronau als potentielle Wärmequelle

Quartiersbeschreibung

Das geplante „Energiequartier Kronau (Nord)“ umfasst den Nordosten der Gemeinde. Im Süden grenzt es an das „Energiequartier Kronau (Ortsmitte)“, welches die meisten öffentlichen Gebäuden beinhaltet und dessen Sanierungsmanagement 2022 abgeschlossen wurde. Im Norden reicht das Quartiersgebiet bis zur Kläranlage der Gemeinde. Im Westen grenzt es an ein Wohngebiet.

Der Gebäudebestand im südlichen Quartiersgebiet und im Bereich des Friedhofs stammt überwiegend aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts oder ist sogar noch älter. Mehrere Fachwerkhäuser und denkmalgeschützte Gebäude liegen in diesem Teil des Quartiers. Hier liegen auch die meisten Gebäude mit einer gewerblichen Nutzung oder Wohnmischnutzung im Quartier. Der Gebäudebestand im Osten stammt mehrheitlich aus dem Zeitraum von 1950 – 1980 und wurde beinahe komplett vor der 1. Wärmeschutzverordnung errichtet. Der energetische Sanierungsbedarf in diesen Teilgebieten wird aufgrund der geringen Sanierungsquote entsprechend hoch eingeschätzt und ist prädestiniert für eine umfassende Betrachtung der Energieeffizienz.

Der nördliche Teil des Quartiers umfasst Baugebiete, die nach der 1. Wärmeschutzverordnung erschlossen wurden. Es handelt sich hierbei um ein reines Wohngebiet, größtenteils bestehend aus zwei- bis dreigeschossigen Wohngebäuden, errichtet in den 1990ern. Der Sanierungsbedarf wird hier geringer eingeschätzt. Allerdings ist aufgrund des Baujahrs der Gebäude in vielen Fällen mit einem anstehenden Heizungstausch zu rechnen, weshalb hier Beratungsbedarf und das Potential für den Aufbau einer nachhaltigen Wärmeversorgung besteht. Im Nordosten beinhaltet das Quartier noch eine Reihe kommunaler und landwirtschaftlich genutzter Gebäude, sowie die Kläranlage Kronau.