Energiequartier Dettenheim (Liedolsheim)

Projektbeschreibung

Das Quartiersgebiet umfasst den Ortskern von Liedolsheim mit dem Rathaus, der Pestalozzi-Schule und angrenzenden Straßenzügen. Das Baujahr der Gebäude ist von ca. 1930 – 1970, mit vereinzelten Fachwerkhäusern, der energetische Sanierungsbedarf wird entsprechend hoch eingeschätzt und ist prädestiniert für eine umfassende Betrachtung der Energieeffizienz. Die Wärmeversorgung erfolgt mehrheitlich über fossile Energieträger in Form von Erdgas und Heizöl. Der Gebäudebestand wird von Wohngebäuden geprägt, mit dem Rathausareal und dem Schulgelände als zwei Inseln mit mehreren kommunalen Liegenschaften. In der Humboldtstraße ist der Bau einer Seniorenresidenz geplant.

Im Rahmen des Energiequartiers ein Schwerpunkt im Bereich der Gebäudesanierung gesetzt werden. Aus diesem Grund sind ein weitreichendes Bürgerberatungsangebot und verschiedene Informationsveranstaltungen geplant. Flankiert wird das Quartierskonzept mit der Ausweisung eines städtebaulichen Sanierungsgebietes, um über die Förderung von Sanierungsmaßnahmen hohe Anreize für die Sanierung zu schaffen.

Ein weitere Schwerpunkt des Energiequartiers ist der Aufbau einer nachhaltigen Wärmeversorgung. Das Seniorenwohnheim kann zusammen mit Schule, Turnhalle und Schwimmhalle als ein Ausgangspunkt für ein Nahwärmenetz dienen. Das Rathaus, Feuerwehrgebäude und der Kindergarten bilden eine weitere Insel von der aus das südlich gelegene Sanierungsgebiet mit Wärme versorgt werden kann. Die Heizungsanlagen dieser kommunalen Gebäude sind abgängig, so dass hier aktuell Handlungsbedarf besteht.

Warum ein „Nahwärmenetz“?

Nahwärmenetze mit einer nachhaltigen Wärmeerzeugung sind nicht nur umweltfreundlich, sondern haben auch ganz praktische Vorteile für die angeschlossenen Verbraucher:

Langfristig hohe Versorgungssicherheit und kalkulierbare Energiepreise
Zukünftig keine aufwändige und teure Anlagenerneuerung mehr
Einhaltung des Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG)
Geringe Betriebskosten (Wartung/Instandhaltung usw.)
Geringerer Raumbedarf für Technik
Erhöhte Fördermittelzuschüsse bei der Gebäudesanierung
Weitere Vorteile der Nahwärmenutzung finden Sie in diesem Flyer

Ausgangspunkt

Erhöhter Sanierungsbedarf im Gebäudebestand
Geplantes städtebauliches Sanierungsgebiet
Geplanter Neubau Seniorenresidenz
Anstehender Heizungstausch bei mehreren kommunalen Gebäuden

Projektbausteine

Nahwärmekonzept
Energie- und Wärmeplanung
Sanierungskonzept kommunale Liegenschaften
Kommunales Photovoltaik-Konzept
Sanierungsstandards
Öffentlichkeitsarbeit
Thermografie-Aktion
Informationsveranstaltungen
Organisation von Besichtigungen des „Energiemusterhauses“ des Projekts Zukunft Altbau
Bürgerenergieberatungen
Aktionstag mit dem PV-Mobil
Schulprojekte

Umgesetzte Maßnahmen

Nahwärmenetz Schulzentrum / Seniorenresidenz

Zeitraum Energiequartier

Quartierskonzept: 2017 – 2019
Sanierungsmanagement: 2020 – 2024

Fakten

Einsparungspotential durch Sanierungen (Energie)

~ 5.307 MWh/a (Stand 2018)

Einsparungspotential durch Sanierungen (CO2)

~ 1.416 t/a (Stand 2018)

Größe / Energieverbrauch

442 Gebäude (~ 11.271 MWh/a)
- 23 öffentlich genutzte Gebäude (Rathaus, Schule, Kindergarten)
- 46 Gewerbegebäude, Betriebsgebäude und Gaststätten
- 369 Wohngebäude und Gebäude mit Wohnmischnutzung